3 Square des Pêcheurs, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Square des Pêcheurs, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 41 mètres
- - Roissy-en-Brie à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1081 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Pêcheurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 3 Square des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Square des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Square des Pêcheurs se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Pêcheurs par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Pêcheurs se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 7.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
