12 Square Suzanne Valadon, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Square Suzanne Valadon, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 28 logements - 3160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 167 mètres
- - Roissy-en-Brie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1085 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 500 mètres
Ventes au 12 Square Suzanne Valadon
Les 2 ventes au 12 Square Suzanne Valadon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Suzanne Valadon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 12 Square Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Square Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 12 Square Suzanne Valadon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Suzanne Valadon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Suzanne Valadon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
