25 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Troisième Avenue, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 699 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 690 mètres
Ventes au 25 Troisième Avenue
Une vente a été recensée au 25 Troisième Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Troisième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Troisième Avenue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Troisième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Troisième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Troisième Avenue dans son marché local
Prix du 25 Troisième Avenue par rapport à la voie
Sur Troisième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 25 Troisième Avenue se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Troisième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Troisième Avenue se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 68.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
