9 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Troisième Avenue, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 655 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Troisième Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Troisième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Troisième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Troisième Avenue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Troisième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Troisième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Troisième Avenue dans son marché local
Prix du 9 Troisième Avenue par rapport à la voie
Sur Troisième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 9 Troisième Avenue se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Troisième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Troisième Avenue se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 74.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
