5 Avenue de Verdun, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Avenue de Verdun, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 807 mètres
- - Collège des Remparts à 306 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 807 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 676 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 306 mètres
Ventes au 5 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 5 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Verdun se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 15.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
