8 Rue des Erables, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Erables, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 286 mètres
- - Collège des Remparts à 217 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 286 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 217 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Les 2 ventes au 8 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 8.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
