9 Rue des Erables, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue des Erables, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 256 mètres
- - Collège des Remparts à 248 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 256 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 126 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
