13 Rue Saint-roch, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Saint-roch, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 234 mètres
- - Collège des Remparts à 335 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 234 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 335 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-roch
Les 2 ventes au 13 Rue Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 13 Rue Saint-roch se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-roch par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-roch se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -13.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
