13 Rue Saint-roch, 77540 Rozay-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 2 142 € à 2 244 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Saint-roch, 77540 Rozay-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°11 et de 15.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue Saint-roch, 77540 Rozay-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Rome à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 234 mètres
- Collège des Remparts à 335 mètres
- Lycée polyvalent la Tour des Dames à 234 mètres
- Ecole maternelle Moquesouris à 154 mètres
- Ecole élémentaire La Fayette à 335 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-roch

Les 2 ventes au 13 Rue Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2020

315 000 €(2 203 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

13 Rue Saint-roch, 77540 Rozay-en-Brie

29 octobre 2019

345 000 €(2 413 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

13 Rue Saint-roch, 77540 Rozay-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-roch dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 13 Rue Saint-roch se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-roch par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-roch se situe 15 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -24.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.