Rue de Vilpré, 77540 Rozay-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vilpré, 77540 Rozay-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue de Vilpré
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vilpré dans son marché local
Prix Rue de Vilpré par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vilpré se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 2.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vilpré à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue de Vilpré est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vilpré
Les ventes enregistrées Rue de Vilpré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vilpré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 18 mètres
- - Collège des Remparts à 494 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 18 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 123 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vilpré
Adresses Rue de Vilpré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vilpré, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au Rue de Vilpré à Rozay-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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