1 Allée des Bégonias, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allée des Bégonias, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire C. Fabrici à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 229 mètres
Ventes au 1 Allée des Bégonias
Les 2 ventes au 1 Allée des Bégonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Bégonias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 Allée des Bégonias se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bégonias par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Bégonias se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Rubelles et -6.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
