593 Route de Meaux, 77950 Rubelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 593 Route de Meaux, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², identique à celui du n°18 et de n°568.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 593 Route de Meaux, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rubelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 385 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 456 mètres
Ventes au 593 Route de Meaux
Une vente a été recensée au 593 Route de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 593 Route de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 593 Route de Meaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 593 Route de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 593 Route de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 593 Route de Meaux dans son marché local
Prix du 593 Route de Meaux par rapport à la voie
Sur Route de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 593 Route de Meaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 593 Route de Meaux par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des appartements atteint 5 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 593 Route de Meaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Rubelles et 54.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 593 Route de Meaux à Rubelles
Le loyer moyen estimé au 593 Route de Meaux est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rubelles, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rubelles a augmenté de 42.27 % sur 1 an et augmenté de 29.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 294 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 150 € au 593 Route de Meaux à Rubelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge.
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