39 Rue de la Vallée, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°60 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue de la Vallée, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rubelles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertagnes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 39 Rue de la Vallée se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vallée par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Vallée se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et -1.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
