13 Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Citry, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue de Citry, 77730 Saâcy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saâcy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 649 mètres
Ventes au 13 Avenue de Citry
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Citry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Citry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Citry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Citry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Citry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Citry dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Citry par rapport à la voie
Sur Avenue de Citry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 13 Avenue de Citry se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Citry par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Citry se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et -9.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
