4 Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°7 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin.
- 1881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 3 mètres
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Meaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Meaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Rue de Meaux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Meaux par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Meaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Meaux à Saint-Augustin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Meaux est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Augustin, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Augustin a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 56.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
