3 Cour des Roches, 77160 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Roches, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour des Roches, 77160 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Roches dans son marché local
Prix du 3 Cour des Roches par rapport à la voie
Sur Cour des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Cour des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Roches par rapport à Saint-Brice et à Seine-et-Marne
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Roches se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -49.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 3 Cour des Roches à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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