5 Cour des Roches, 77160 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour des Roches, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Cour des Roches, 77160 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Cour des Roches
Les 2 ventes au 5 Cour des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour des Roches dans son marché local
Prix du 5 Cour des Roches par rapport à la voie
Sur Cour des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 5 Cour des Roches se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour des Roches par rapport à Saint-Brice et à Seine-et-Marne
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour des Roches se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -49.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 5 Cour des Roches à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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