13 Rue des Merles, 77160 Saint-Brice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Merles, 77160 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 464 mètres
Ventes au 13 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Rue des Merles se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Merles par rapport à Saint-Brice et à Seine-et-Marne
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -22.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
