17 Rue des Merles, 77160 Saint-Brice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue des Merles, 77160 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 17 Rue des Merles se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Merles par rapport à Saint-Brice et à Seine-et-Marne
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Merles se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice et -17.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
