12 bis Rue du Stade, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue du Stade, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rn7 à 268 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 694 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 136 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Stade
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 12 bis Rue du Stade se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Stade se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 46.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
