1 Les Essarts, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Essarts, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Les Essarts, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
1 niveau - 12 logements - 1473 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Essarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Essarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Essarts dans son marché local
Prix du 1 Les Essarts par rapport à la voie
Sur Les Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 1 Les Essarts se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Essarts par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Essarts se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 3.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 40.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
