2 Les Essarts, 77950 Saint-Germain-Laxis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 426 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Essarts, 77950 Saint-Germain-Laxis, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Les Essarts, 77950 Saint-Germain-Laxis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
1 niveau - 12 logements - 1473 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn36 à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Essarts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Essarts dans son marché local

Prix du 2 Les Essarts par rapport à la voie

Sur Les Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Les Essarts se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Essarts par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Essarts se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et -0.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.