31 Rue des Pres d’Andy, 77950 Saint-Germain-Laxis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pres d’Andy, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue des Pres d’Andy, 77950 Saint-Germain-Laxis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-Laxis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn36 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pres d’Andy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pres d’Andy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pres d’Andy dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pres d’Andy par rapport à la voie
Sur Rue des Pres d’Andy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 31 Rue des Pres d’Andy se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pres d’Andy par rapport à Saint-Germain-Laxis et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laxis, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pres d’Andy se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laxis et 12.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laxis a baissé de 17.57 % sur 1 an et baissé de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 813 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
