2 Rue de la Paix, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°2 bis et du 12.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Paix, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malemboust à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 672 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 2 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -33.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.72 % sur 1 an et baissé de 39.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
