rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 121 € à 1 733 €

rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue, affiche un prix moyen de 1 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue de Malemboust

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Biens en venteà Saint-Germain-sous-Doue

Prix rue de Malemboust dans son marché local

Prix rue de Malemboust par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons rue de Malemboust se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et 49.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.64 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epochettes, 77169 Saint-Germain-sous-Doue(1,358 €)

Rue de la Paix, 77169 Saint-Germain-sous-Doue(1,536 €)

Ventes DVF rue de Malemboust

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue de Malemboust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2026

150 000 €(1 210 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

6 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

31 mars 2022

366 900 €(2 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

1 bis rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

Cadre de vie et proximité rue de Malemboust

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malemboust à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 769 mètres

Rues à proximité :

Rue des Epochettes

Rue de la Paix

Le parc immobilier rue de Malemboust

rue de Malemboust est située dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue. Elle compte 553 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue de Malemboust

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Malemboust, classées par tranches de numéros.

1 bis rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

1 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

2 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

3 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

4 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

5 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

6 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

7 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

8 rue de Malemboust, 77169 Saint-Germain-sous-Doue

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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au rue de Malemboust à Saint-Germain-sous-Doue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 828 € (5 %)