3 Rue des Epochettes, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epochettes, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des Epochettes, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 540 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epochettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Epochettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epochettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Rue des Epochettes se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epochettes par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epochettes se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -53.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
