9 Rue des Epochettes, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Epochettes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Epochettes, 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
Ventes au 9 Rue des Epochettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Epochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Epochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Epochettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Epochettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Epochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 Rue des Epochettes se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Epochettes par rapport à Saint-Germain-sous-Doue et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sous-Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Epochettes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sous-Doue et -51.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sous-Doue a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
