9 Avenue Jean Jaurès, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Avenue Jean Jaurès, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 382 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 386 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 563 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 9 Avenue Jean Jaurès se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Jaurès se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 71.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
