Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Waldeck Rousseau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 2.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Waldeck Rousseau à Saint-Germain-sur-Morin
Le loyer moyen estimé Avenue Waldeck Rousseau est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-sur-Morin, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Waldeck Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Waldeck Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 284 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 470 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 662 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Waldeck Rousseau
Adresses Avenue Waldeck Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Waldeck Rousseau, classées par tranches de numéros.
