14 bis Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 389 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 345 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 552 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 552 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 14 bis Avenue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 14 bis Avenue Waldeck Rousseau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Waldeck Rousseau se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 39.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
