1 bis Chemin de la Baudette, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Baudette, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Chemin de la Baudette, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 835 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 1004 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de la Baudette
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin de la Baudette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Baudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Baudette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Baudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Baudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Baudette dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Baudette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 1 bis Chemin de la Baudette se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Baudette par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Baudette se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 30.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
