22 Chemin de la Pie, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Pie, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Chemin de la Pie, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 287 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 537 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 829 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Pie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Pie dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Pie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 22 Chemin de la Pie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Pie par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Pie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 34.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
