2 Impasse des Bateliers, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bateliers, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bateliers, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Grand Morin à 205 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 274 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 232 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bateliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bateliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Impasse des Bateliers se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bateliers par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bateliers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 2 Impasse des Bateliers à Saint-Germain-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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