2 Impasse des Tanneurs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tanneurs, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse des Tanneurs, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Grand Morin à 183 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 458 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 385 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tanneurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Impasse des Tanneurs se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tanneurs par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tanneurs se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 23.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
