8 Impasse du Clos Maquart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos Maquart, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Clos Maquart, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 249 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 968 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos Maquart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos Maquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos Maquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos Maquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos Maquart dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos Maquart par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Maquart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 8 Impasse du Clos Maquart se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos Maquart par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos Maquart se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 15.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 8 Impasse du Clos Maquart à Saint-Germain-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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