10 Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 238 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 650 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 759 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 759 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 10 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 36.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
