9 Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 9 Rue de la Gare, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 241 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 655 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 764 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 764 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 15.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
