2 Rue de Magny, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Magny, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de Magny, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Magny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Magny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Rue de Magny se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Magny par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magny se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 23.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
