Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 et de 3.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 11 Rue de Melun se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Melun se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 1.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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