4 bis Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Montaumer, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 bis Rue de Montaumer, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 40 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 682 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 911 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Montaumer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Montaumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Montaumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Montaumer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Montaumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Montaumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Montaumer dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Montaumer par rapport à la voie
Sur Rue de Montaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 bis Rue de Montaumer se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Montaumer par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Montaumer se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 30.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
