32 Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 334 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 348 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 407 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 407 mètres
Ventes au 32 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 32 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 32 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 32 Rue de Paris se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Paris par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Paris se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 20.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
