Rue des Voyeux, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Voyeux, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Voyeux dans son marché local
Prix Rue des Voyeux par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Voyeux se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 3.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Voyeux à Saint-Germain-sur-Morin
Le loyer moyen estimé Rue des Voyeux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-sur-Morin, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Voyeux
Les ventes enregistrées Rue des Voyeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Voyeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 85 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 643 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 607 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Voyeux
Adresses Rue des Voyeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Voyeux, classées par tranches de numéros.
