38 bis Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 38 bis Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 15 parkings - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 354 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 307 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 394 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 394 mètres
Ventes au 38 bis Rue de Paris
Les 3 ventes au 38 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 38 bis Rue de Paris se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Paris par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de Paris se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 0.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
