Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°38 bis et de 1.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 43 parkings - 470 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Paris se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 12.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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