44 b Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°57 et de 6.6 % à celui du n°44 d.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 b Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 201 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 156 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 282 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 44 b Rue de Paris se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue de Paris par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue de Paris se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 21.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
