2 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 89 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 806 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1020 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 52.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
