2 bis Rue des Frères Bugaud, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Frères Bugaud, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Rue des Frères Bugaud, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 222 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 900 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Frères Bugaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Frères Bugaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Frères Bugaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Frères Bugaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Frères Bugaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Frères Bugaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Frères Bugaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Frères Bugaud par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bugaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 bis Rue des Frères Bugaud se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Frères Bugaud par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Frères Bugaud se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 23.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
