12 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 435 € à 3 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de 4.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 230 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 853 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1014 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1014 mètres

Ventes au 12 Rue des Noues

Une vente a été recensée au 12 Rue des Noues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

422 500 €(2 975 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•142 m²

12 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Noues(2 952€)

7 Rue des Noues(2 974€)

10 Rue des Noues(2 911€)

14 Rue des Noues(2 985€)

8 Rue des Noues(2 905€)

6 Rue des Noues(2 890€)

3 Rue des Noues(3 031€)

4 Rue des Noues(3 029€)

Prix du 12 Rue des Noues dans son marché local

Prix du 12 Rue des Noues par rapport à la voie

Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 12 Rue des Noues se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Noues par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noues se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -2.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.