2 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noues, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 292 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 895 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1040 mètres
Ventes au 2 Rue des Noues
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue des Noues se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noues par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noues se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 25.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
