8 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noues, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Noues, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 246 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 886 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noues dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue des Noues se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noues par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noues se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 21.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
