3 Rue Douvizie, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Douvizie, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Douvizie, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 297 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 541 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 683 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Douvizie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Douvizie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Douvizie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Douvizie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Douvizie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Douvizie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Douvizie dans son marché local
Prix du 3 Rue Douvizie par rapport à la voie
Sur Rue Douvizie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue Douvizie se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Douvizie par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Douvizie se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 10.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
